商洛：非常出名的婚姻财产分配律师事务所婚前房产婚后加女方名字

　　婚前房产婚后加女方名字 又一离婚房产分割案实例
　　大家都知道我们有一部中华人民共和国物权法，这部法律明确告诉我们对于不动产采用登记公示主义，通俗的说法，房子登记在谁名下，法律上通常就是谁的。当然如果是在婚姻存续期间购买的房屋登记在夫妻一方名下，又没有特别约定的，从夫妻财产共同制的角度考虑是属于夫妻共同财产。
　　如果婚后没有添加未出资一方配偶的名字，该房屋就是属于婚前购买方一人的个人婚前财产，当然在离婚时，配偶也并非完全没有利益可分，根据婚姻法司法解释，配偶有权分得婚后还贷部分的一半（注意：贷款即使全部由产权方的收入支付，也不影响还贷部分钱款属于夫妻共同财产的性质）以及相应的增值部分。在上述案例中，即使妻子没有加名字，因为婚后房产增值比较多，妻子也可以分到20万元左右。而婚后加名字的行为在法律上即视为赠与行为，是产权人一方将自己个人婚前财产部分赠与配偶，将个人财产转变为夫妻共同财产的性质。产权变更登记完成即视为赠与完成，且原产权人不能因为配偶提出离婚而要求撤销赠与。当然在双方未约定份额的情况下，视为共同共有，而共同共有物在分割时，并不是简单的一人各半。司法实践中，法官会根据具体的对不动产产权获得的贡献大小，婚姻存续时间，子女抚养权情况，婚姻过错原因等因素综合考量来确定每一个个案中的具体分割比例。
　　法律是一种文明社会的规则，不要因为自己不懂规则而想当然，作为理性的个体要明白自己在情感的作用下所做的行为，哪天如果感情不在了也要有担当为自己的行为买单。但是上海的房价真的很高，所以在给房产证上加名字之前请一定要想清楚！